وائل المزيكي- محمد الهواري

الإثنين، 13 نوفمبر 2017 - 08:06 م

قال رجل الأعمال  هشام طلعت، أن التمويل العقاري في مصر يمول مشروعات المطوريين العقاريين بنسبة 7% بعكس هو موجود في العالم حيث يمويل بنسبة 60 إلى 70%.

وأشار إلى أن الحل تنمية مستدامة في مصر هو طرح أراضي جديدة بالظهير الصحراوي خاصة في شمال والصعيد بهدف انشاء عدد من المدن الجديدة وتوفير فرص عمل للشباب وتحقيق قوة العرض والطلب.

اقترح هشام طلعت العمل بنظام حق الانتفاع BOT يمكن الاعتماد عليه لتنفيذ المرافق العامة وهو ما يدخل نحو 100 مليارسنويًا من الشركات العاملة في تنفيذ المرافق في الدول.



وأشار الى أن نظام الـــ BOT لا يحمل الدولة أي أعباء مالية تتعلق بتنفيذ المرافق الأساسية خاصة مع توجه الدولة لتحرير أسعار الخدمات الأساسية مياه وغيرها مؤخرا.

وأوضح هشام طلعت، أن أراضي جديدة سوف يخفض من الدين الداخلي للدولة.
طالب رجل الأعمالهشام طلعت مصطفي  ، الدولة بفرض ضريبة قيمة مضافة بنحو 2%علي العاملين
بالقطاع العقاري والصناعات المغذية .

وأوضح أنه يمكن كذلك فى ترفيق الأراضي التى تستهدف الدولة استثمارها، وهو ما يحقق وتوفير فرص عمل لا نهائية، في قطاع التشييد والبناء وسد الفجوة بين العرض للوحدات السكنية بالسوق المحلية، بالإضافة إلى توفير أراضي بمساحات كبيرة الخاص، مما يساهم في زيادة معدلات التنمية والتطوير.