الخميس، 31 مايو 2018 - 01:24 ص

أصبح الجيل الرابع للمدن الذكية واقعا ملموسا في مصر، وقد باتت التجمعات السكنية والإدارية الذكية أكثر شيوعا وانتشارا، مع توقعات بأن يشهد السوق المصرية المزيد من الانتشار لهذه التجمعات خلال السنوات القادمة، مع مقومات التحول الرقمي التي أصبحت أيضًا واقعا ملموسًا بسوق العقارات في مصر.

وفي هذا الصدد، أوضح أحمد الخطيب، الرئيس التنفيذي لشركة " خبرات "، شريك أوتوديسك العالمية، المتخصصة في مجال توفير الحلول التقنية في تصميم المشروعات العقارية الذكية، إن تعزيز قدرات المطورين العقاريين التنافسية، وتأهيلهم للتحول الرقمي في إدارة ومتابعة التنفيذ في جميع مراحل المشروعات، يتطلب حزمة من برامج التصميم الهندسي ثلاثي الأبعاد في جميع المجالات الهندسية خاصة الهندسة المعمارية والإنشائية.

وأضاف " الخطيب":" على سبيل المثال، فإن الاعتماد على وهي مجموعة من الخدمات السحابية " Cloud Services " يسهل عملية التصميم للمشروعات العقارية بداية من كونها فكرة مرورا بمرونة إجراء التعديلات المناسبة على المشروع أثناء التنفيذ وصولا إلى اكتمال التنفيذ مع ضمان تسليم المشروعات في التوقيت المناسب وبالجودة المطلوبة، بالإضافة إلى انعدام نسبة وجود أخطاء أثناء التنفيذ خاصة في المشروعات العقارية العملاقة".

وأشار إلى أن الحلول التكنولوجية، تحقق مفهوم التحول الرقمي، من خلال الاعتماد على جيل متقدم من البرمجيات مثل برمجيات " Autodesk BIM 360 "، التي توفر الوصول إلى البيانات أو المستندات الخاصة بأي مشروع ومتابعتها وإجراء أي تعديلات عليها في أي وقت ومن أي مكان من خلال تطبيق على أجهزة الكمبيوتر أو الهواتف الذكية بما يتيح لكل المستويات الإدارية للمطورين العقاريين المتابعة اللحظية، وتقديم الحلول لأي مشكلة طارئة تحدث خلال مراحل المشروع العقاري، كما تضمن توفير الوقت والتكلفة في تنفيذ المشاريع العقارية العملاقة أو الصغيرة على حد سواء.

 وأضاف أن الحلول التكنولوجية، التي يعتمد عليها المطورون لتحقيق التحول الرقمي بالمشاريع العقارية، تمثل مجموعة من المزايا أولها القدرة على تلبية التوقعات المتعلقة بالمشروع من حيث الجدول الزمني والاستدامة و الوصول إلى البيانات ودمجها وتحليلها بشكل أكثر شمولية من أجل زيادة الإنتاجية وتحسين الطريقة التي يقومون من خلالها بتخطيط وتصميم وتنفيذ وإدارة هذه المشاريع، بالإضافة إلى سرعة أكبر في تقييم البدائل وإنشاء عمليات المحاكاة من أجل الحصول على الموافقات بشكل أسرع، كما يمكن أن تحسن من عملية التواصل بين فريق العمل في المشروع وإدارة البيانات وتتبع الجودة والتحقق من الالتزام بالمعايير والمواصفات العالمية وتوثيق جميع مراحل المشروع والاستفادة منها في أي مشاريع مستقبلية.