أسامة حمدي

الجمعة، 22 يونيو 2018 - 03:21 م

«مدبولي»: أنفقنا المليارات لتوفير السكن الملائم.. والانتهاء من تنفيذ 355 ألف شقة هذا العام

184 ألف جنيه ثمن الشقة بالإسكان الاجتماعي.. و«مدبولي»: شقق بالإيجار لمحدودي الدخل

«6 أكتوبر الجديدة والعبور والشيخ زايد والعاشر من رمضان».. أبرز المدن الجديدة بالقاهرة

«بدر» و«السادات» و«العلمين» و«برج العرب».. أبرز مشروعات الإسكان بالمحافظات

 

تعتبر مشروعات الإسكان الاجتماعي وإنشاء المدن الجديدة من أكبر المشروعات القومية التي تبنتها الدولة عقب ثورة 30 يونيو، إذ أولت الدولة أهمية كبرى لتوفير السكن الملائم للشباب بأسعار تناسب دخولهم الشهرية وبالتقسيط على المدى البعيد، وكذا التوسع في إنشاء مدن جديدة تحول الصحراء لجنة عامرة بالخدمات والمرافق وفرص العمل الكثيرة لآلاف الشباب، وتستعرض «بوابة أخبار اليوم» أبرز مشروعات الإسكان الاجتماعي والمدن الجديدة التي تم تدشينها في الفترة الأخيرة.  

 

355 ألف وحدة سكنية بتكلفة 71 مليار

تسعى وزارة الإسكان خلال عام 2018 للانتهاء من تنفيذ 355 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي بتكلفة تقدر بـ71 مليار جنيه، ومن المقرر الانتهاء منها خلال الربع الأول من 2019.

وخلال الثلاث السنوات السابقة انتهت وزارة الإسكان بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة من تنفيذ 245 ألف وحدة ضمن المشروع، وتستهدف تنفيذ 600 ألف وحدة بنهاية الربع الأول من 2019 بتكلفة تقدر بـ103 مليارات جنيه، كما تعمل الوزارة على تنفيذ 100 ألف وحدة لعدة محاور مختلفة، بواقع 40 ألفا بالإسكان الاجتماعي المتميز، 22 ألفا بالإسكان الاجتماعي للعاملين بالخارج، و26 ألفا بمحور الإيجار، 20 ألفا بمحور النقابات.

ويوجه مشروع الإسكان الاجتماعي لطبقة محدودي الدخل والتي تعرف باسم شقق «الغلابة»؛ نظرًا لسعرها الذي يتناسب مع دخل هذه الطبقة، ووصل سعر الشقة في آخر طرح للوزارة إلى 184 ألف جنيه، والذي جاء في الإعلان التاسع للإسكان الاجتماعي الذي طرح نهاية 2017.

دار مصر

وهو موجه للطبقة المتوسطة، ويصل سعر الشقة إلى 500 ألف جنيه، ويتضمن المشروع 96 ألف وحدة، يتم تنفيذها منذ عام 2015، تم الانتهاء من تنفيذ 7 آلاف وحدة بتكلفة ملياري جنيه، ويجري تنفيذ 89 ألف وحدة أخرى في 12 مدينة جديدة، حيث وصلت نسب التنفيذ في المرحلة الثالثة من المشروع بـ7 مدن إلى 60% بتكلفة 30 مليار جنيه.

سكن مصر

ويعتبر أحدث مشروعات وزارة الإسكان التي طرحتها الوزارة خلال المرحلة الأولى لعام 2017، وتضمنت 40 ألف وحدة بـ6 مدن جديدة، ويبدأ تنفيذ 40 ألف وحدة خلال عام 2018 بتكلفة 18 مليار جنيه.

«مدبولي» يستعرض الإنجازات

وصرح الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس الوزراء ووزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن إجمالي عدد الوحدات السكنية التي تم ويجري تنفيذها وطرحها لمختلف شرائح الدخل منذ تولى الرئيس عبد الفتاح السيسى عام 2014 وحتى الآن، بلغ 1.710.757 وحدة، إضافة إلى 55726 وحدة يجرى الإعداد لطرحها.

وأكد وزير الإسكان أن الدولة استثمرت المليارات في هذا القطاع، والرئيس عبد الفتاح السيسى منذ تولى المسئولية يضع ملف السكن اللائق فى مجتمع حضاري متكامل على أجندة أولوياته، كإحدى آليات تحقيق العدالة الاجتماعية، وهذا العدد الضخم من الوحدات التى تم توفيرها غير مسبوق.

وقال مدبولي، بالنسبة لمشروع الإسكان الاجتماعي، يوجد 572550 وحدة، تم الانتهاء من تنفيذ 238 ألف وحدة منها، ويجري تنفيذ 258 ألف وحدة أخرى، بجانب 67 ألف وحدة يجري طرحها، إضافة إلى 9550 وحدة يجرى الإعداد لطرحها بمدن (المنصورة الجديدة - غرب قنا - ناصر غرب أسيوط)، بينما يجرى تنفيذ 41016 وحدة بمشروع «سكن مصر»، الذي من المقرر أن يضم 100 ألف وحدة، ويجرى حاليا طرح تنفيذ 28440 وحدة أخري لاستيعاب الأعداد الغفيرة التي تقدمت للحجز، إضافة إلى 30 ألف وحدة يجرى الإعداد لطرحها بالمشروع في العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف: يضم مشروع «دار مصر» للإسكان المتوسط، 95832 وحدة، تم الانتهاء من تنفيذ 5088 وحدة منها، ويجري تنفيذ 65784 وحدة أخري، وهى فى مراحل متقدمة من التنفيذ، بجانب 8784 وحدة يجري طرحها، بالإضافة إلى 16176 وحدة يجري الإعداد لطرحها بمدن (المنصورة الجديدة - غرب قنا - ناصر غرب أسيوط)، موضحاً أنه في العاصمة الإدارية الجديدة يجري تنفيذ 25426 وحدة، وفي مشروعي «الرحاب» و«مدينتي»، تم الانتهاء من تنفيذ 13319 وحدة حتى الآن(4521 الرحاب – 8768 مدينتي) من حصة الوزارة بالمشروع.

 

ولا تقتصر مشروعات الإسكان على القاهرة وحدها بل امتدت لتشمل باقي محافظات الجمهورية..

البحر الأحمر

ويجري تنفيذ ألف وحدة سكنية بمدينة الغردقة بتكلفة بلغت 126 مليون جنيه ، ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.

مدينة السادات

ويجري تنفيذ 5 آلاف وحدة سكنية على مساحة 70 ألف فدان بمدينة السادات، كى تخدم أكثر من 10 آلاف أسرة، وتبلغ التكلفة مليار جنيه.

وسلم جهاز مدينة السادات نحو 360 وحدة سكنية (15 عمارة) بالمرحلة الأولى بمشروع «دار مصر» للإسكان المتوسط، بالمنطقة السكنية الـ17 بالمدينة.

 6 أكتوبر

وتشهد مدينة 6 أكتوبر تنفيذ 108 آلاف وحدة سكنية، ومن المتوقع أن يصل عدد سكان أحد المواقع في مدينة 6 أكتوبر إلى 200 ألف نسمة، على أن يكون الموقع الذى يتم تسليم الوحدات به مكتمل الخدمات، من مدارس وحضانة ومستشفى وأسواق تجارية وخلافه.

كشف المهندس مجدى يوسف، رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر الجديدة، تفاصيل تسليم الوحدات السكنية للحاجزين بمشروع الإسكان الاجتماعى بالمدينة، وعدد الوحدات التى جرى الانتهاء منها، وسلمتها شركات المقاولات للجهاز.

العاشر من رمضان

ويجري تنفيذ 43500 وحدة تقريباً، ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.

برج العرب بالإسكندرية

وطرحت وزارة الإسكان نحو 5600 وحدة سكنية بها ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى 13 ألفا و392 وحدة سكنية.

دمياط

وتم تسليم عقود 6844 وحدة سكنية تم الانتهاء من تنفيذها بمشروع الإسكان الاجتماعى لمستحقيها بالمحافظة، ومدينة المنيا الجديدة، بينما يجرى تنفيذ 9744 وحدة أخرى.

مدينة الشيخ زايد

تم الانتهاء من تنفيذ نحو ٩٠٪‏ من المرحلة الثانية لمشروع الإسكان المتوسط «دار مصر» بنحو 504 وحدة سكنية.

كفر الشيخ

وتسلم الأهالي بمحافظة كفر الشيخ، 96 وحدة سكنية، في المرحلة الأولى، فضلاً عن 80 محل تجارى بـ10 عمارات، بمدينة دسوق، بتكلفة 20 مليون جنيه، ضمن مشروع الاسكان الاجتماعي بمحافظة كفرالشيخ والبالغ عددها حوالى 4500 وحدة سكنية.

القاهرة الجديدة

وبلغت إجمالي الاستثمارات بمشروعات الإسكان بمدينة القاهرة الجديدة حوالي 9 مليارات جنيه، منها 5.50 مليار جنيه بمشروع سكن مصر، و3.5 مليار جنيه بالمرحلة الثالثة بمشروع دار مصر، ويبلغ مشروع سكن مصر بالمدينة 721 عمارة (16808 وحدات).

مدينة العلمين

هي مدينة العلمين الجديدة هي أول مدينة مليونية فى الساحل الشمالى، وتعتبر إحدى مدن الجيل الرابع، وتتشابه المدينة مع العاصمة الإدارية الجديدة فى ضخامة المشروعات العالمية التي ستقام عليها بأفضل المدن السياحية فى مصر؛ حيث تشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية. 

يعتبر مشروع مدينة العلمين الجديدة فرصة للتغلب على التكدس السكانى فى مصر عن طريق الاستفادة من الساحل الشمالى كوجهة سكنية فضلاً عن جذبها للسياحة طوال السنة.

وتبلغ مساحة المدينة 50 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلى ومخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من 3 مليون نسمة.

وتنقسم المرحلة الأولى فى المدينة إلى قطاعين أساسيين مساحاتهم حوالى 8،000 فدان ليشمل 400 ألف نسمة من السكان.

تتكون المرحلة الأولى من قطاع ساحلي، منقسم إلى قطاع مركز سياحى عالمى وقطاع أثرى، 10 آلاف وحدة سكنية.

مدينة بدر

وتقع على بعد 47 كيلومتراً من القاهرة على طريق «القاهرة - السويس» الصحراوى، ويقطنها 140 ألف نسمة، ومن المقرر أن تستوعب 385 ألف مواطن، ومركز تجارى وكافيتريات وملاعب ثلاثية ومساجد وكنائس على بعد 5 كيلومترات من «العاصمة الجديدة».

ويُخطط حالياً لإقامة عمارات للإسكان الاجتماعي بإجمالي 30 ألف وحدة سكنية فى المرحلة الرابعة من المشروع، أما الإسكان المتوسط فى المدينة، والمعروف بمشروع «دار مصر»، فيتم إنشاء 49 عمارة سكنية، يتوقع الانتهاء من 22 عمارة تضم 528 وحدة سكنية فى 30 يونيو المقبل، كما يجرى حالياً العمل فى المرحلة الثانية من المشروع بواقع 47 عمارة تحتوى على 1128 شقة.

مدينة العبور

وتبلغ مساحتها 58914.4 فدان، وتم رصد موازنة لها تقارب 2.9 مليار جنيه، وستشمل المشروعات السكنية بها 233 عمارة.

مدينة أكتوبر الجديدة

واحدة من مدن الجيل الرابع، بنحو 90 ألف فدان، وتقع بكاملها فى الظهير الصحراوى، وتتضمن إنشاء 40 ألف وحدة إسكان اجتماعى، بمساحة 90 مترا مقسمة الى 3 غرف وصالة تشطيب «سوبر لوكس»، وتجرى حاليا الموافقة على طرح 702 عمارة للإسكان الاجتماعى تضم 20 ألف وحدة سكنية، تضاف الى الوحدات السابقة المشار اليها بإجمالي 60 ألف وحدة فى الإسكان الاجتماعى وحده، بعدد سكان يفوق 250 ألف نسمة.

مشروع «بيت الوطن»

هو أحد المشروعات التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمصريين المغتربين المقيمين في خارج مصر، وذلك من أجل الترابط بين الوطن وأبنائه في الخارج بإتاحة أراضي لهم ولأبنائهم، وتشجيع المصريين في الخارج على الاستثمار بالوطن في مجال الإسكان والخدمات وتوفير عملة أجنبية تساهم في تنمية الاقتصاد المصري.

تقع عقارات «بيت الوطن» في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، يقع المشروع بين امتداد الرحاب ومدينتي، ويُحيط به من الشمال طريق السويس، ومن الجنوب شارع الشيخ زايد، ومن الشرق الطريق الدائري الجديد، ومن الغرب كمباوند بالما هيلز.

النسبة البنائية في المشروع 50% مما يضمن الرقي، والخصوصية، والهدوء، ويتكون المشروع من 7 أحياء، كل حي له منطقة خدمات متكاملة خاصة به، ويُطل على منطقة ترفيهية، كما يُطل على امتداد شارع الـ 90 الشمالي.