عشوائيات الأحياء الراقية.. تنتظر قطار التطوير
عشوائيات الأحياء الراقية.. تنتظر قطار التطوير


عشوائيات الأحياء الراقية.. تنتظر قطار التطوير

بوابة أخبار اليوم

الإثنين، 21 ديسمبر 2020 - 03:32 م

 

الحيتية وأولاد علام وعزبة المسلمين.. عشش ومنازل متهالكة وعقارات «آيلة للسقوط»


رأفت عبدالقادر

خطوة هامة اتخذتها الدولة بتطوير المناطق العشوائية بجميع محافظات مصر، لكن تبقي وجود مناطق عشوائية عديدة داخل المناطق الراقية، وأغلب هذه المناطق توجد بالقاهرة الكبرى مثل منطقة الدقي القديم وعزبة أولاد علام بمنطقتي المهندسين والدقي ومنطقة الحيتية بالعجوزة وميت عقبة بالمهندسين والمنيل القديم - بالمنيل وعزبة المسلمين بمصر الجديدة بالقاهرة تنتظر الأمل في التطوير أسوة بـالمناطق العشوائية التي تغيرت كل ملامحها إلى مناطق سكنية آدمية فجميع هذه المناطق رغم أنها تجاور أفخم المناطق الراقية، بل وتقع بعضها بقلب الأحياء العريقة إلا أن نقص أو تهالك مرافق مياه الشرب والصرف الصحي والغاز أو تهالك الطرق وانتشار البطالة بين شباب وسكان تلك المناطق بات هو العامل المشترك في جميع الأماكن.

 

عشوائيات «المناطق الراقية»
«الأخبار المسائي» بدأت جولة عشوائيات المناطق الراقية من منطقة الحيتية بحي العجوزة، والتي تقع وسط منطقة العجوزة وكورنيش النيل والدقي وشارع جامعة الدول العربية ومسرح البالون .

فى البداية، يشير كمال الجيوشي «مقاول»، وأحد أهالي المنطقة إلى أن موقع المنطقة له أهمية خاصة نظرًا لارتفاع أسعار متر الأرض بالمناطق الراقية المجاورة والذي يصل لتسعين ألف جنيه وقطع أراضي بيعت بالمناطق المجاورة منذ فترة صغيرة، تجاوزت 50 مليون جنيه.

ويضيف «الجيوشي» أن هناك سوء تخطيط للمنطقة وتهالك بالمرافق ونتمنى تطوير المكان وإعطاء الأهالي شققًا سكنية بذات المكان حتى يتم توفير حياة كريمة وتشغيل شباب المنطقة.


تهالك مرافق الحيتية

ويتفق محمد الببلاوي، مهندس زراعي، مع الكلام السابق مؤكداً أن منطقة الحيتية تعد أقدم مناطق العجوزة بل والقاهرة الكبرى، حيث توجد منازل هنا عمرها أكثر من 200عام وتعد الحيتية.


منطقة خدمية لمناطق المهندسين والدقي والعجوزة ومحلات الحرفيين تخدم سكان المناطق الراقية تلك ورغم ذلك نعاني نقص الخدمات وتسرب المياه الجوفية ومياه الصرف الصحي بالمنزل، الأمر الذي يؤدي لتصدعها وانهيارها ونحلم بتطوير المنطقة . 


كنوز مهدرة

أما محمد ماهر «سائق»، فيرى أن بدء الدولة بتطويرالمناطق العشوائية خطوة مهمة وجيدة لكن يجب البدء فورًا بـالمناطق العشوائية المحشورة وسط المناطق الراقية، لأنها تعد كنوز مهدرة حيث أن سعر متر الأرض المجاور لمنطقة الحيتية يقترب من 100 ألف جنيه، ويصل سعر قطعة الأرض للعمارة السكنية الواحدة لـ80 و90 مليون جنيه وسعر الشقة الواحدة تعدي 6 ملايين جنيه بشارع جامعة الدول العربية وميدان أسوان  المجاورين للمنطقة، وكذلك الأمر بشارع البطل أحمد عبدالعزيز وبجوار فندق أطلس والنبيلة التي تقع الحيتية خلفهما مباشرة.

 

وتابع: لكن من يشاهد المناطق الراقية المجاورة لنا يرى عالم الأغنياء والأبراج السكنية والفنادق والتقدم ومدنية القرن 21 وبعد أمتار قليلة يصطدم بمنازل الحيتية المتهالكة التي تخطي عمرها 200 عام ومياة الصرف التي تسبب تآكل جدران المنازل ونطالب كبار المسؤولين بالدولة بتطوير المنطقة وإنشاء عمارات سكنية ومحلات تجارية تليق بحياة آدمية لنا وتحل مشاكلنا خاصة البطالة وغياب الخدمات وانتشار القمامة.

 


مخدرات ميت عقبة

انتقلنا من جولة الحيتية بعبور شارع جامعة الدول العربية بالجهة المقابلة، حيث توجد منطقه ميت عقبة، وهي منطقة عشوائية أخرى وسط المناطق الراقية وهي مجاورة لنادي الزمالك ومنطقة المهندسين ومحور 26 يوليو وشارع جامعة الدول العربية، كما يوضح سيد صلاح، أحد أهالي المنطقة، ويشكو سيد من مشاكل القمامة المنتشرة بالشوارع والمشاجرات ولكن السكان البالغ عددهم ما يقرب من 50 ألف مواطن يعانون أكثر من «دواليب المخدرات» المنتشرة بالمنطقة قرب شارع شهاب، وكذلك بمنطقة محور 26 يوليو، البطيء، وبجوار مخابز ميت عقبه وكثير من السيارات الفارهة تمر بالمنطقة للحصول على المخدرات وهناك مشاجرات وبلطجة بسبب ذلك إضافة لانتشار القمامة وانقطاع مياه الشرب وتسريب الصرف الصحي.. كل هذا جعلنا نحلم بتطوير المنطقة للقضاء على مظاهر الفوضى ونعيش حياة آدمية كساكنى الأسمرات والأماكن المثيلة خاصة أن الدولة ستستفيد كثيراً بإقامة أبراج سكنية ومولات تكفي إقامة أهالي المنطقة وتدر دخلاً كبيراً للدولة .


فوضي عزبة أولاد علام

تركنا منطقة ميت عقبة مرورًا بشارع جامعة الدول العربية والمهندسين ثم شارع البطل أحمد عبد العزيز ومستشفى الزراعيين ومنطقة الدقي للوصول لعزبة أولاد علام بالدقي والتي تقع وسط الدقي وشوارع التحرير ومصدق وميدان الدقي والمهندسين ويؤكد«محمد.ع موظف» وأحد سكان المنطقة أن الأهالي بالعزبة والذين يزيد عددهم عن 10 آلاف مواطن يعانون من تهالك مرافق مياه الشرب والصرف الصحي، لكن المعاناة أكثر من البلطجة وتجارة المخدرات والمشاجرات وهذا وراء الفوضى المستمرة بالمنطقة والسمعة غير الطيبة للمنطقة المقامة فوق أرض الأوقاف والبالغ عدد منازلها حوالي 600 منزل أغلبهم يعانى من الفوضى والعشوائية ونحلم أن يتم تطوير المنطقة وبناء أبراج سكنية جديدة لتسكين الأهالي بها وتستفيد الدولة من باقي المساحة كما حدث بمنطقة أبراج ماسبيرو.


 

حلم الدقي القديم

ويطالب أحمد علي «سمكري» وأحد سكان منطقة الدقي القديم بجوار ميدان الدقي ومحطتي مترو البحوث والدقي وكلية الفنون التطبيقية وبعض السفارات الأجنبية بسرعة تطوير المنطقة التي يسكنها ما يزيد علي 40 ألف مواطن يعيشون حياة فقيرة وعلى بعد أمتار قليلة جداً يعيش بجوارهم أصحاب القصور والفيلات والمنطقة تضم المتناقضات من طبقات فقيرة أغلبهم لا يجد فرصة عمل وشوارع تغرقها مياه المجاري باستمرار مثل شارع الدكتور حسن والي داير الناحية إضافة لانتشار القمامة في حين نشاهد على بُعد أمتار عديدة الاهتمام بمنطقة الدقى الراقية ونحلم بتطوير المنطقة وبناء مساكن جديدة للأهالي والقضاء على المشاكل التي تعاني منها المنطقة

 

عشش المنيل

وتطالب مرفت علي، «ربة منزل»، وأحد أهالي منطقة المنيل القديم بمحافظة القاهرة، المسئولين بزيارة المنطقة ومشاهدة مأساة حقيقية لسكانها الذين تنهار منازلهم بسبب مياه الأمطار سنويًا إضافة لاحتراق كثير من المنازل بسبب مياه الأمطار والماس الكهربائي وانتشار القمامة، ورغم بناء أكثر من عمارة سكنية جديدة لتسكين الأهالي منذ أربعة سنوات لم يتم نقلهم وتستمر معاناتنا خاصة في فصل الشتاء لأن أغلب المنازل قديمة ومبنية من الطين فهي أشبه بالعشش والمنازل المهجورة.

 


عزبة المسلمين

ويتكرر المشهد السابق بمنطقة عزبة المسلمين بمصر الجديدة والتي تحوي مئات المنازل العشوائية المتهالكة والتي يعاني أهلها من نقص المرافق وانتشار القمامة بالشوارع وانتشار البطالة بين الشباب ويطالب خالد حنفي «سائق» بسرعة تطوير المنطقة لأنها تقع بمنطقة مصر الجديدة والتطوير يفيد الأهالي بتوفير حياة كريمة لهم ويفيد الدولة بإقامة أبراج سكنية ومولات تجارية تدر مليارات للدولة لأن أسعار المنطقة بمصر الجديدة تعد الأغلى سعراً وقيمة الشقة السكنية الواحدة أو المحل التجاري تتخطى عدة ملايين.

 

رد المحافظة
ويشير اللواء علاء بدران، سكرتير عام محافظة الجيزة، إلي أن الدولة تعمل جاهدة على تطوير المناطق العشوائية ويتم الفترة الحالية دراسة تلك المناطق ووضع تصور وتخطيط جيد لتطويرها وفق تلبية احتياجات المواطنين المقيمين بها من جانب وتعظيم استفادة الدولة من التخطيط العمراني الجديد من جانب آخر.

ويشير خالد صديق ، مدير صندوق تطوير العشوائيات إلى أن هناك عدة مناطق عشوائية في محافظة الجيزة منها ميت عقبة وعزبة أولاد علام والحيتية ستدخل ضمن مشروع تطوير عواصم المدن والمحافظات وهناك طرح لعدة قطع من الأراضي من محافظة الجيزة يتم اختيار بعضها لإقامة أبراج سكنية بها وتطوير تلك المناطق أما بالنسبة لمنطقة المنيل القديم فتطويرها يختص بها وزارة الأوقاف لأنها مالكة أرض تلك المنطقة والصندوق غير شريك في ذلك، أما عن عزبة المسلمين بمصر الجديدة فهي لم تدخل ضمن مشروع تطوير العشوائيات ولم تدرج ضمن المناطق الخطرة حتى الآن.

الكلمات الدالة

مشاركه الخبر :

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 

 
 
 

مشاركة