شروط الحصول على شقة من «الإسكان»

صورة ارشيفية

الإثنين، 21 ديسمبر 2020 - 06:08 م

طرحت وزارة الإسكان خلال عام 2020 العديد من اعلانات وحدات الإسكان الاجتماعي تناسب مختلف شرائح المجتمع، ما تسبب في وفرة من الوحدات تؤدي إلى تشبع السوق العقارية.

وفى نفس السياق نجد إعلانات الوحدات السكنية المختلفة تنتشر بين المدن الجديدة، وبعضها تم طرحها لمحدودي الدخل، عبر تخصيص 100 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب في 12 مدينة جديدة بالإضافة إلى 3869 وحدة إسكان اجتماعي بمساحة 75 م2 في 5 محافظات، وبعضها مخصص لمتوسطي الدخل من خلال 25 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب في 11 مدينة جديدة، وبعضها يخاطب الفئات الأكثر تميزاً من خلال تخصيص 870 وحدة سكنية متبقية من الأطروحات السابقة بمشروعي) سكن مصر – (JANNA في 10 مدن جديدة.

كما تضمنت تلك الإعلانات طرح 1011 وحدة سكنية في 5 مدن جديدة، شملت 447 وحدة من حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمشروعات شركة «أرابيا» بمدينة القاهرة الجديدة و«الياسمين» بمدينة 6 أكتوبر و«السويفي» بمدينة العاشر من رمضان و«بندر الربيع» بمدينة العبور، و564 وحدة سكنية بمشروع «الإسكان المتميز» بمدينة رشيد الجديدة.

أحد تلك الإعلانات شمل طرح 820 وحدة كاملة التشطيب بمنطقة أرض مطار إمبابة ضمن 3118 وحدة، بمساحات تتراوح بين 83 م2 و100 م2، وهو المشروع الذي تم تدشينه العام 2008 في عهد أحمد المغربي وزير الإسكان الأسبق، أي منذ نحو 12 عاماً، وانتهت الوزارة من تنفيذه منذ عدة أعوام، ولكن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان الحالي، قرر الإفراج عنها منذ أيام.

وتنشر بوابة أخبار اليوم شروط صندوق التمويل العقاري للاستفادة من مشروعات الإسكان:

- أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 عاماً ولا تزيد على 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان.

- يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل بنظام التمويل العقاري 1500 جنيه، وأن يكون المتقدم من مُنخفضي الدخل، ولا يزيد صافي دخله السنوي من جميع مصادر دخله على 72 ألف جنيه سنوياً للأسرة (بما يُعادل 6 آلاف جنيه شهرياً) وعلى 54 ألف جنيه سنوياً للأعزب (بما يُعادل 4500 جنيه شهرياً).

- لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، وألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، أو مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

- يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة -الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها- أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.

- يلتزم من انتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 5 سنوات.

- يحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 5 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق، ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المُنتفع بها والدعم الممنوح (المباشر وغير المباشر) وتكلفته، دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن، مع العلم بأنه يتم التخصيص إلكترونياً عن طريق قرعة عشوائية بالحاسب الآلي، وفي حالة زيادة عدد الحاجزين على عدد الوحدات المتاحة بالمدن المعلن عنها تكون الأولوية طبقاً للترتيب التالي، المتزوج ويعول (شاملاً: الأرمل/ة ويعول- المطلق/ة ويعول) والأولوية للأصغر سناً وفي حالة تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عدداً، ثم المتزوج والأولوية للأصغر سناً، ثم الأعزب والأولوية للأصغر سناً.