الخميس، 25 فبراير 2021 - 03:25 م

أكد رجب محروس، مستشار رئيس مصلحة الضرائب، إن البائع أو المتصرف هو المسئول عن الضريبة العقارية، مضيفا: «هذه الضريبة على البائع وليس المشتري، وبالتالي الضريبة تفرض على من استفاد ومن قام بالبيع».

وقال «محروس» خلال مداخلة هاتفية عبر «القناة الأولى المصرية»، أن ضريبة التصرفات العقارية هي مبلغ مقطوع على قيمة البيع أو التصرف أو التنازل من شخص طبيعي إلى شخص طبيعى أو شركة، لقطعة أرض أو أي عقار، بواقع 2.5%.

وواصل: «المشترى لا يتحمل ضريبة التصرفات العقارية، وبالنسبة للأشخاص الذى يشترون وحدات سكنية من شركات لا يدفعون الضريبة».

وأوضح أن الشخص الطبيعي هو الذي يمتلك العقار بمفرده دون شراكة، أما إذا كان العقار مملوك لكيان اعتباري، فهنا لا تستحق الضريبة، مضيفًا: «الكومبوندات السكنية معفاه من الضريبة العقارية ولكن بشرط أن تقوم به شركة، يعنى لو الكومبوند تمتلكه شركة فهنا عملية البيع من الشركة للأفراد لا تخضع للضريبة، بل تخضع للوعاء العام على نشاط الشركة».

اقرأ أيضًا.. «المالية»: إتاحة خدمات «الضرائب العقارية» عبر منصة «مصر الرقمية»