عقارات ايجار قديم عقارات ايجار قديم

8 حالات يحق فيها للمالك طرد المستأجر

هاني محمد الخميس، 22 أبريل 2021 - 02:53 م

يخشى مستأجري العقارات بالقانون القديم من ترك الأماكن التي عاشوا فيها لسنين طويلة أو وحداتهم التجارية، إذا تم تطبيق قانون جديد وعلى إثره لم يسمح المُلاك بالتجديد لهم.

وتنشر «بوابة أخبار اليوم» علاقة المستأجر مع المالك في القانون القديم والأسباب التي يحق للمالك طرد المستأجر من العقار في الحالات التالية :

- أن يكون العقار آيل للسقوط، أو تهدم جزء منه.

- عدم دفع المستأجر للإيجار المستحق خلال 15 يومًا من تاريخ إنذاره بالدفع، أو الامتناع عن الدفع دون مبرر تقدره المحكمة.

- تأجير العقار أو العين من الباطن دون إذن كتابي من المالك.

- ترك العين للغير بقصد الاستغناء.

- استعمال العين بطريقة تضر سلامة المبنى، أو تضر بالصحة العامة، أو تنافي الآداب وكل ذلك يقرره حكم قضائي.

- تغيير نشاط العين المؤجرة، أو استخدامها في غير الغرض الذي أُجرت من أجله.

- وفاة المستأجر دون أن يمد عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه وبعد أن يثبت أنهم لم يكونوا مقيمين معه وقت الوفاة بسنة على الأقل.

- الحكم على المستأجر بالسجن فى جريمة تمس السمعة.

اقرأ أيضًا : للمستأجر.. أعرف حقك فى قانون الإيجار القديم قبل وبعد التعديلات

يذكر أنه مع كل فصل تشريعي جديد في البرلمان المصري تتجدد المطالبات بتعديل قانون الإيجار القديم وسط آمال بتشريع تعديلات تحافظ على حقوق المالك والمستأجر، حيث تقدم الدكتور وليد جاب الله، عضو مجلس النواب، بمقترح لمجلس النواب لتعديل قانون الإيجار القديم.

 

 

 

الاخبار المرتبطة

 

الأكثر قراءة


الرجوع الى أعلى الصفحة