الإثنين، 18 أكتوبر 2021 - 09:20 م

مصر تقهر العشوائيات

250 ألف وحدة بديلة لـ 357 موقعًا خطيرًا بـ 63 مليار جنيه

معركة ظلت مؤجلة لسنوات، فالمشكلة كانت تحتاج إلى إرادة سياسية لا تخشى المواجهة، وهذا ما فعله الرئيس عبدالفتاح السيسى منذ توليه السلطة، حيث أكد أن أزمة العشوائيات والمناطق الخطرة لن تحتمل المزيد من التراخي، وهكذا دارت عجلة العمل بسرعة متناهية، ليتم الانتهاء من تطوير 322 منطقة غير آمنة من أصل 357 منطقة، وبلغت نسبة التطوير 85%.

وشهدت المناطق التى انتهى تطويرها إنجازا مذهلا، بتنفيذ 212 ألف وحدة سكنية بديلة لها، بينما تم الانتهاء من إجراءات تطوير 35 منطقة متبقية، من المقرر تنفيذ 38 ألف وحدة سكنية بدلا منها ليتم بنهاية العام الحالى تطوير كل المناطق غير الآمنة بإجمالى تكلفة 63 مليار جنيه.

هكذا أصبح منطقيا أن يعلن د. عاصم الجزار وزير الإسكان، أن 2021 سيكون عام إعلان الانتهاء من تطوير المناطق غير الآمنة وإعادة تسكين قاطنى تلك المناطق بالوحدات السكنية البديلة بحيث لن يوجد أى مواطن يقطن فى منطقة غير آمنة بدءا من العام القادم، وذلك بعد جهود جبارة قامت بها الدولة فى مواجهة قضية العشوائيات من خلال القضاء على المناطق غير الآمنة، وأشار إلى إنه تم ويجرى تنفيذ 250 ألف وحدة بمشروعات السكن البديل للمناطق غير الآمنة بإجمالى تكلفة 63 مليار جنيه، وفى نهاية العام سيتم إعادة تسكين الـ 250 ألف وحدة بالكامل، وأوضح أن الدولة لم تكتفِ بالقضاء على المناطق غير الآمنة فقط بل وضعت استراتيجيات للتطوير والحد من ظهور العشوائيات، من خلال مشروع سكن لكل المصريين وبرنامج الإسكان الاجتماعى والذى يضم 1.8 مليون وحدة سكنية مُدعمة تم وجارٍ تنفيذها وكذلك المبادرة الرئاسية للتمويل العقارى إضافة إلى منظومة الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة لضبط وحوكمة العمران إضافة إلى المجهودات التى من شأنها جعل توافر الوحدة السكنية سابق للاحتياج تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى بتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف شرائح المجتمع وتلبى احتياجاتهم.. وأوضح وزير الإسكان، أنه قبل عام 2014 كان هناك حوالى 14 مليون نسمة يقطنون بالمناطق العشوائية على مستوى الدولة وهذا الرقم وصل فى بعض الدراسات إلى 20 مليون نسمة وفقاً لتصنيف وتعريف المناطق العشوائية غير المخططة؛ منهم 1.7 مليون نسمة يقطنون 357 منطقة غير آمنة بدرجاتها المختلفة و12 مليونا يقطنون مساحة 152 ألف فدان من المناطق العشوائية غير المخططة، وأشار إلى إنه لو استمر هذا الوضع بعد 2014 لوصلنا إلى مزيد من تدهور البيئة العمرانية وزيادة فى معدلات النمو العشوائى والتعدى على الأراضى الزراعية، حيث كان عدد سكان المناطق غير الآمنة سيرتفع إلى حوالى 3 ملايين نسمة ويزيد عدد سكان المناطق العشوائية غير المخططة إلى 15 مليون نسمة، وقال: «إذا أخذنا فى الاعتبار تعداد سكان مصر فى الحضر فإن ما بين 40 و 45 % من سكان مصر كانوا سيعيشون فى أماكن غير آمنة وغير مخططة، وهذه كانت ستصبح مشكلة كبيرة، لكن الدولة أبت أن تستمر بهذا الشكل وقررت تغيير الواقع والقضاء على المناطق غير الآمنة ووضعت خطة التطوير لبناء 250 ألف وحدة سكنية للسكن البديل وهذه الأرقام بخلاف ما تقوم به وزارة الدفاع والهيئة الهندسية من مشروعات فى هذا المجال».

مشروعــات جــديـــدة

قبل أيام افتتح الرئيس السيسى مشروعات للسكن البديل فى 11 منطقة نفذتها وزارة الإسكان، تضم 12415 وحدة مقسمة بين 11380 وحدة سكنية و1035 بيتاً وذلك بهدف تغيير حياة 65 ألف مواطن يقطنون فى عدد من المناطق غير الآمنة والخطيرة بأنحاء الجمهورية، ويأتى هذا من أصل 212 ألف وحدة سكنية تم الانتهاء من تنفيذها ضمن مشروع تطوير المناطق العشوائية غير الآمنة والخطرة لخدمة 1.1 مليون مواطن.

روضة أكتوبر.. لسكان «سن العجوز»

يهدف المشروع لنقل سكان منطقة سن العجوز (نزلة السمان) إلى منطقة جديدة بمدينة حدائق أكتوبر، حيث إن مساحة المنطقة غير الآمنة والتى كانت تشوه أعظم أثر باقى على الأرض وهو الأهرامات وأبوالهول تبلغ 17 فداناً يسكنها 4 آلاف نسمة (829 أسرة)، وتضم المرحلة الأولى من المشروع 2500 وحدة سكنية بواقع 104 عمارات حيث إن هناك 4 وحدات بالدور وكل وحدة مكونة من 3 غرف وصالة بمساحة 94 مترًا بجانب 60 وحدة نشاط بتكلفة 1.5 مليار جنيه، بينما المرحلة الثانية من المشروع يجرى بها تنفيذ 4440 وحدة سكنية عبارة عن 74 عمارة من أرضى و9 أدوار ومن المقرر الانتهاء منها فى يونيو المقبل، ويجرى العمل حاليا طبقاً لتوجيهات الرئيس على توفير وحدات النشاط التى تستخدم للتجارة والأنشطة الحرفية من أجل تكامل الخدمات فى المكان.

«معًا» فى السلام

يضم المشروع 4416 وحدة سكنية فى 184 عمارة بتكلفة 2.6 مليار جنيه بجانب الخدمات الاجتماعية، وهو مخصص لنقل سكان منطقة رملة بولاق وبطن البقرة (جزئي) وعزبة أبو قرن (جزئي) إلى منطقة جديدة بحى السلام وذلك بواقع 4416 أسرة تضم 20 ألف نسمة مع تطوير هذه المناطق الذى كان حلما وأصبح واقعاً ملموساً.

روضة رأس غارب بالبحر الأحمر

يهدف المشروع لنقل سكان منطقة عشش الجبل وعددهم 545 أسرة حيث يضم المشروع 32 وحدة سكنية و513 بيتاً بدوياً مكون من 3 غرف وصالة وحوش بمساحة 150 مترا بتكلفة 600 مليون جنيه.

روضـــة
الغـردقـــة

يستهدف المشروع نقل سكان منطقة زرزارة وعددهم 850 أسرة بواقع 4250 نسمة من خلال إنشاء 600 وحدة سكنية و250 بيتاً بدوياً مقسمة لـ 3 غرف وصالة وحوش بمساحة 150 مترا وذلك بتكلفة 350 مليون جنيه.

الجبيل بجنوب سيناء
يضم المشروع 62 بيتًا بدويًا بتكلفة 53 مليون جنيه.

شمال وجنوب الصيادين برأس البر
يهدف المشروع لإعادة تسكين 250 أسرة مكونة من 1250 نسمة فى 12 عمارة بتكلفة 125 مليون جنيه.

الرويسات فى جنوب سيناء
يهدف لنقل سكان منطقة الرويسات إلى منطقة جديدة وعددهم 496 أسرة بواقع 2480 نسمة إلى 31 عمارة تضم 496 وحدة سكنية بتكلفة 315 مليون جنيه.

روضة السيدة فى القاهرة

المشروع مخصص لإعادة تسكين قاطنى منطقتى تل العقارب والطيبى فى منطقة روضة السيدة وهم عبارة عن 816 أسرة تضم 4080 نسمة، ويشمل المشروع 816 وحدة فى 16 عمارة بجانب 198 وحدة نشاط وذلك بتكلفة 400 مليون جنيه، حيث تم تسكين 603 أسر من تل العقارب و213 أسرة من منطقة الطيبى وجارٍ تطوير منطقة الطيبى 2، ويذكر أن سكان منطقة الطيبى هم من طلبوا أن ينضموا لقطار التطوير بعد أن رأوا جدية الدولة فى تطوير روضة السيدة وإعادة السكان إلى الوحدات الجديدة بعدما كانوا سابقا يشككون سكان منطقة تل العقارب فى وفاء الدولة بالتزاماتها.

روضة العبور

يضم المشروع 4171 وحدة سكنية و901 وحدة نشاط بهدف نقل سكان منطقة عزبة أبوقرن وبطن البقرة (جزئي) وعزبة أبوحشيش البالغ عددهم 4171 أسرة، وتضم المرحلة الأولى من المشروع 2171 وحدة سكنية فى 70 عمارة بجانب 226 وحدة نشاط بتكلفة 1.4 مليار جنيه، كما يضم عدداً من المشروعات الخدمية مثل حضانة ومركز طبى ومركز الطفولة السعيدة ومدرسة تعليم أساسي، وتتوزع خطة تسكين المشروع من خلال 1000 وحدة (بولاق أبوالعلا) و1800 وحدة لحدائق القبة (عزبة أبوحشيش) و2500 وحدة لمنشأة ناصر (جنوب الحرفيين) و1420 لمصر القديمة ودار السلام و80 وحدة لـ السلام 2 (عشش النهضة).

روضة القصير
يستهدف المشروع إعادة تسكين أهالى منطقة الكلاحين وهم 76 أسرة بواقع 380 نسمة حيث يضم المشروع 40 وحدة سكنية و36 بيتاً بدوياً عبارة عن 3 غرف وصالة وحوش بمساحة 150 متر بتكلفة 30 مليون جنيه.

روضة سفاجا

يستهدف نقل سكان منطقة زرزارة وهم 234 أسرة تضم 1200 نسمة، حيث يشمل المشروع 60 وحدة سكنية من 3 غرف وغرفة معيشة بجانب 174 بيتاً بدوياً يتكون من 3 غرف وصالة وحوش بمساحة 150 مترا وذلك بتكلفة إجمالية 100 مليون جنيه.