اليوم آخر فرصة للحجز.. أسعار وحدات دار مصر وجنة

مشروع دار مصر

اليوم آخر فرصة للحجز.. أسعار وحدات دار مصر وجنة

الخميس، 17 نوفمبر 2022 - 10:38 ص

تنتهي اليوم الخميس فرصة حجز واختيار شقق الإسكان المتوسط بمشروعات "سكن مصر ودار مصر وجنة" ضمن الطرح التكميلي للإعلان الثاني، والذي سبق وطرحته هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي، وذلك للمواطنين المتقدمين للحجز ولم يسحبوا مقدمات الحجز.

وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي عدة شروط التقديم والحصول على شقة في هذه المشروعات بالتمويل العقاري، والتي جاءت على النحو التالي:

- لا يحق للمتقدم أو للأسرة "الزوج/الزوجة/الأولاد القصر" التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة "الزوج/الزوجة/الأولاد القصر" وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.

- ألا يكون المتقدم أو الأسرة "الزوج/الزوجة/الأولاد القصر" قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.

- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائيًا ومدنيًا، ويحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.

- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.

- يكون المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد، وألا تزيد سنه عن سن المعاش "المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019" في تاريخ نهاية مدة القرض "تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة".

- ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.

- يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنويًا "مُتناقصة".

- لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أو المُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً "مُتناقصة" للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

ونستعرض أسعار شقق الطرح التكميلي:

أسعار شقق سكن مصر

الشروق سعر المتر 7230 جنيها

العبور الجديدة سعر المتر 6285 جنيها

القاهرة الجديدة 7685 جنيها للمتر

المنيا الجديدة 4205 جنيها للمتر

أكتوبر الجديدة 6425 جنيها للمتر

حدائق أكتوبر 6530 جنيها للمتر

ناصر غرب أسيوط 4110 جنيها للمتر

أسعار شقق جنة

القاهرة الجديدة 11575 جنيها للمتر

الشروق 9110 جنيهات للمتر