الثلاثاء، 21 مارس 2023 - 04:03 م

أكد المستشار أشرف حجازي، مساعد وزير العدل للشهر العقاري، أن هناك طفرة كبيرة في المنظومة الحاكمة لتسجيل العقار، وتم دراسة الموقف الراهن لملف تصدير العقار ووضع حلول للتعامل مع التحديات، وأصبح هناك ضوابط للتسجيل خلال 37 يوما كحد أقصى لتسجيل الوحدة.

وأضاف في الجلسة الثالثة لمؤتمر أخبار اليوم العقاري أن المواطن يجب أن يكون معه وثيقة رسمية وإيصال كهرباء أو غاز ويتم معاينة الوحدة والتأكد أنها مشغولة من المواطن بالفعل، ثم يتم تسجيل الوحدة للمواطن، مشيرا إلى أنه تم ميكنة 214 مأمورية على مستوى مصر خلال شهرين.

وأشار إلى أن القيمة السوقية للعقار المسجل أعلى بنسبة تتراوح من 25 إلى 30% عن العقار غير المسجل، كما أن التسجيل يجعل المالك الحقيقي للوحدة هو القادر على التعامل عليها فقط، وقريبا سيتم السماح لمالكي وحدات في بعض الكومباوندات السكنية في السادس من أكتوبر بتسجيل وحداتهم.

وكانت فعاليات مؤتمر أخبار اليوم الثالث انطلقت قبل قليل تحت رعاية رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي وبحضور وزيري التجارة والصناعة أحمد سمير والشباب والرياضة الدكتور أشرف صبحي وزير الشباب والرياضة والمهندس خالد عباس رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية.

ويناقش المؤتمر خلال ثلاث جلسات متتالية أبرز الملفات التي تهم القطاع العقاري ضمن سلسلة فعالياتها الرامية لدعم القطاع العقارى المصرى وإزالة جميع التحديات التى تقف أمام تحقيق مستهدفات الدولة للتنمية العمرانية ومضاعفة مساحة الرقعة المعمورة.

تناقش الجلسة النقاشية الأولى تحديات وقرارات لإنعاش السوق العقاري وارتفاع أسعار مواد البناء وتبحث الجلسة الثانية دوافع الاستثمار بمدن الجيل الرابع والجلسة الأخيرة تصدير العقار .. فرص ضائعة وحلول ممكنة والتمويل العقاري بمصر .. الواقع والتحديات 

وأكدت نخبة من أبرز المطورين العقاريين المشاركين فى الجلسات التحضيرية  على ضرورة وضع نماذج بديلة لاحتساب الفائدة على أسعار الأراضي في ظل ارتفاع أعباء التكاليف للحفاظ على التنمية العمرانية غير المسبوقة التي تشهدها مصر حاليًا، وبناء سلسلة من المدن الذكية والمتطورة فى توقيت واحد.