هاني محمد

- المعارض فرصة للتواصل المباشر مع العملاء.. ومصداقية "أخبار اليوم" ضامن للنجاح - إتمام جميع مراحل "باركلين" بنهاية 2023. . ونسبة المبيعات تجاوزت 80%. - السوق العقارية تعاملت مع أزمة كورونا باحترافية شديدة قال المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة شركة العتال القابضة، إن معرض "أخبار اليوم العقاري" يتميز بتوقيت انطلاق متميز، بجانب جذب عدد من الشركات الكبرى في نسخته الأولى، موضحَا أن الشركة تشارك خلال فعالياته بوحدات جديدة بمشروعي "باركلين" و"باي سايد". وأشار إلى أن السوق العقارية المصرية نجحت من التعامل مع أزمة كورونا باحترافية شديدة، وقدمت العديد من المزايا التي تدعم اتخاذ القرار الشرائي للعملاء ، جنبا إلى جنب مع دور الدولة في منح تسهيلات للقطاع العقاري لمنع تأثره بالجائحة.. وإلى نص الحوار: تنظم مؤسسة "أخبار اليوم" معرضها العقاري الأول. ما توقعاتك للمعرض؟.. وما تقييمك للأسماء المشاركة به؟ تتميز مؤسسة "أخبار اليوم" بأنها واحدة من المؤسسات العريقة ذات الثقة الكبيرة لدى المواطنين، وانعقاد المعرض من تنظيمه يجعله وجهة للعديد من الزائرين الباحثين عن شركات جادة وقوية في مكان واحد، وأتوقع نجاحًا منقطع النظير للمعرض في دورته الأولى، خاصة أنه يتميز بوجود قائمة من الشركات الجادة المشاركة بعروض حصرية لا تقدم إلا خلال فعالياته فقط. وما هي المشروعات التي تخطط شركة العتال القابضة للمشاركة بها في المعرض؟ نشارك في المعرض بوحدات مميزة في مشروعي "باركلين" بالعاصمة الإدارية الجديدة، و"باي سايد" في رأس سدر، كما نقدم عروضًا حصرية وخصومات خلال فترة أيام المعرض فقط، ونستهدف تحقيق مبيعات قوية خلالها. وماذا عن تفاصيل الوحدات المعروضة بمشروع "باركلين" خلال فعاليات المعرض؟ نطرح وحدات جديدة بمبنى «H» ضمن المرحلة الرابعة بمشروع " باركلين" بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتسم بموقع فريد من نوعه بالحي السكني السابع الذى يعد من المواقع الاستراتيجية بمنطقة «R7 » القطعة «D2 »، والمبني متكامل ومكون من 7 أدوار تضم 71 شقة فندقية، باستثمارات تبلغ 200 مليون جنيه، ومن المخطط أن تبدأ عملية التسليم لوحداته خلال 42 شهرًا. وما هي العناصر التي تتميز بها هذه المرحلة من المشروع؟ تسعى شركة العتال القابضة إلى تقديم كل ما هو جديد ومختلف لعملائها من خلال توفير منتجات عقارية عالية الجودة تكون بمثابة إضافة جديدة للسوق العقارية، ومبنى «H» عبارة عن شقق فندقية تضم خدمات متكاملة ونموذج حقيقي للمباني العصرية التي توفر أسلوب حياة مختلف تتوافر بها كل سبل الراحة والاستقرار والأمان في آن واحد.. وما هي أهم المميزات التي يتمتع بها مبنى «H» خصوصًا مع قوة المنافسة بالعاصمة الادارية الجديدة؟ يتميز مبنى «H» بصميمات عصرية تجمع بين العراقة والمعاصرة وتقدم صورة مختلفة للشقق الفندقية الكاملة، من خلال تصميمات المهندس هاني سعد المدير التنفيذي لشركة هاني سعد إنوفيشنز، والذي يقوم بعمل التصميمات الداخلية للوحدات وتأثيثها بالكامل، ليقدم تحفة معمارية فريدة من نوعها، تنضم إلى العديد من المشروعات التي قام بتصميمها، فهو من أشهر المصممين الذين تركوا بصمة واضحة في أهم المشاريع السياحية والسكنية الفاخرة في السنوات الأخيرة، حيث فرض موهبته على السوق بتصميماته المبتكرة التي تجمع بين اتباع أحدث المقاييس العالمية القائمة على الاستدامة وتكنولوجيا البناء وبين احترام الطبيعة والتكامل معها في مشاريعه. وما هي إستراتيجية الشركة من المشاركة بالمعارض العقارية الكبرى؟ نحرص دائمًا على التواجد بشكل مميز بالمعارض العقارية الكبرى، وعلى رأسها معرض أخبار اليوم العقاري لما له من أهمية وثقل كبير، وبما يتيحه من فرصة كبيرة للعديد من الشركات العقارية لعرض منتجاتها المختلفة والتواصل بشكل مباشر مع العملاء، والتعرف على جميع احتياجاتهم ومتطلباتهم. تخططون أيضًا لطرح وحدات بمشروع "باي سايد" في جنوب سيناء...فما هي تفاصيل هذه الوحدات؟ نطرح عدد محدود من الوحدات الفندقية كاملة التشطيب والأثاث بأحدث مشروعاتها بمدينة راس سدر بمحافظة جنوب سيناء مشروع "باي سايد" خلال المعرض أيضًا، وذلك ضمن جهود الشركة لتقديم كل ما هو جديد لعملائها، بمختلف المناطق الحيوية الهامة بالبلاد.، وتتمتع الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر وتصميمات راقية تخطف الأنظار، فالتصميم والتخطيط والديكورات الداخلية للوحدات من تنفيذ المهندس هاني سعد المدير التنفيذي لشركة هاني سعد إنوفيشنز، والدكتور ياسر البلتاجي، رئيس مجلس إدارة شركة ياسر البلتاجي للاستشارات الهندسية والمعمارية، الذي يتمتع بخبرة تمتد على مدار 26 عامًا، وسابقة أعمال تزيد عن 1200 مشروع بمصر والخارج، من أهمها مؤخرًا التصميم المعماري لعدة مشروعات رائدة في العاصمة الإدارة الجديدة والعلمين الجديدة. وكيف ترى توقيت انطلاق المعرض في دورته الأولى؟ يأتي انطلاق المعرض في توقيت متميز تسعى خلاله العديد من الشركات لطرح منتجاتها بشكل راقٍ أمام العملاء عقب فترة طويلة من توقف المعارض بسبب أزمة كورونا، فالمعرض منصة مفتوحة للكثير من الشركات العقارية الجادة، وأتمني أن تحقق "العتال" أهدافها خلال المعرض وأن يكون لها حضور قوي وفعال خلال فعاليته، بما نقدمه من منتجات مختلفة نسعى من خلالها لتقديم بعد جديد للمنتج العقاري بمصر. وما هي تفاصيل الموقف التنفيذي لمشروع "باركلين" الذي تنفذونه بالعاصمة الإدارية الجديدة؟ مشروع "باركلين" أول مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات تصل إلى 4 مليار ات جنيه، على مساحة 27 فدانا في منطقة « R7 »على أربع مراحل، ويضم 1100 وحدة متنوعة بين شقق دوبلكس وبنتهاوس واستوديوهات ووحدات إدارية وتجارية، وتم الانتهاء من تنفيذ 50% من المرحلة الأولى و15% من المرحلة الثانية بالمشروع وتستهدف الشركة الانتهاء من المرحلة الاولى بالكامل خلال العام الحالي 2021، ومن المخطط إتمام تنفيذ جميع مراحل المشروع بنهاية 2023. وما هي نسبة المبيعات المتحققة بالمشروع حتى الآن؟ بلغت نسبة المبيعات من إجمالي المشروع أكثر من 80%. وما هي تفاصيل مشروع "باي سايد" برأس سدر؟ يعتبر مشروع "باي سايد" واحد من اروع المشروعات بالمنطقة بموقعه المتميز وإطلالته الساحرة، حيث تم بناؤه بالكامل وهو الآن في مرحلة التشطيبات النهائية بإجمالي استثمارات مليار جنيه، ويتكون من 170 وحدة فندقية فاخرة مفروشة بالكامل وفندق بسعة 40 غرفة على الطراز المالديفي وأحدث المعايير المعمارية في تناغم مع الإطلالة المباشرة على مياه البحر التي تتمتع بها جميع وحدات المشروع. وماذا عن تقييمك لأداء السوق منذ بداية أزمة كورونا وطوال الفترة الماضية ؟ تمكنت السوق العقارية من التعامل مع أزمة كورونا باحترافية شديدة معهودة عنها في أي أزمة، فالشركات قدمت العديد من المزايا التي تدعم اتخاذ القرار الشرائي للعملاء منها تيسيرات سداد، بالإضافة لما قدمته الدولة من تسهيلات للقطاع العقاري لدعم استمرار العمل بهذا القطاع الواعد. وكيف ترى أهمية ودور اتحاد المطورين في تنظيم السوق العقاري؟ وجود كيان مسئول عن أي قطاع بلا شك يحمل إفادة له بشكل عام في تنظيمه فهو يقوم بتصنيف المطورين لفئات بحسب قدراتهم الفنية على التطوير والملاءة المالية القوية، والتصنيف يفيد الدولة في معرفة المطورين الذين تشاركهم في تطوير مشروعات متعددة وتتأكد من خلاله من قدرة كل مطور على تنمية الأرض التي حصل عليها، كما أنه يفيد في التأكد من جدية كل شركة، وبالتالي الحفاظ على مصلحة العملاء وبالتالي سمعة القطاع بالكامل وقوته. اقرأ أيضًا :لليوم الثالث على التوالي.. تزايد الإقبال على معرض «أخبار اليوم العقاري»