الأحد، 19 سبتمبر 2021 - 10:24 م

عندما يتعلق الأمر بعاصمة جديدة فلابد من أن تنافس نظرائها حول العالم أو حتى فى المنطقة، ولكى تحقق القيادة السياسية هذا قررت وضع معلم خاص بالجمهورية الجديدة وهى المنطقة المركزية أو حى المال والأعمال الذى سيضم 20 برجا بينها البرج الأيقونى الأعلى فى أفريقيا والشرق الأوسط بارتفاع حوالى 400 متر، وكذلك أعلى ناطحة سحاب بنشاط إدارى فى مصر بارتفاع 174 مترا وأيضا أعلى برج سكنى بارتفاع 194 مترا بطول 48 طابقا.

تضم منطقة الأعمال المركزية فى العاصمة الإدارية، 20 برجاً باستخدامات متنوعة ما بين سكنية وإدارية وفندقية وتقدر استثمارات المشروع بحوالى 3 مليارات دولار ويتم تنفيذها بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة (cscec) الصينية وهى إحدى كبريات شركات المقاولات على مستوى العالم.

وأكد المهندس عمرو خطاب المشرف على مشروع منطقة الأعمال المركزية بوزارة الإسكان، أن مشروع أبراج منطقة الأعمال المركزية أو حى المال والأعمال يضم 20 برجا مقسمة بين البرج الأيقونى وهو باستخدامات متعددة أى أن جزءا من الطوابق بأنشطة إدارية وجزءا آخر عبارة عن شقق فندقية والجزء الأخير سيكون فندق خمس نجوم بلس، بجانب 10 أبراج بنشاط إدارى و5 أبراج سكنية وأخيرا 4 أبراج تسمى الأبراج الهلالية التى تتوسط منطقة الأبراج وهى بأنشطة فندقية وشقق فندقية، كما سيشمل المشروع منطقة خدمات مركزية تضم محطة تثليج المياه لكامل أبراج المشروع بجانب مولدات وخزانات مياه للرى والحريق.

وأوضح «خطاب» أن البرج الأيقونى هو الأعلى فى أفريقيا والشرق الأوسط وتم الانتهاء من الأعمال الخرسانية منه بالكامل وكذلك أعمال الهيكل المعدنى بتركيب آخر كمر معدنى منذ أيام وتم البدء فى أعمال الواجهات الزجاجية، وأشار إلى أنه بالنسبة للأبراج الإدارية العشرة فتم الانتهاء من الأعمال الخرسانية بالكامل ووصلت نسبة تنفيذ أعمال الواجهات لـ 80% بجانب أعمال التشطيبات التى وصلت لـ 15%، أما بالنسبة للأبراج السكنية الخمسة فتم الانتهاء من أعمال الخرسانة فى أول برج منها، الذى وصلت نسبة تنفيذ الواجهات به لـ 60% وهناك برجان وصلت أعمال الخرسانة بهما لـ 89% والواجهات بنسبة 30%، أما البرجان السكنيان المتبقيان فوصلت أعمال الخرسانة بهما لـ 40%، وأخيرا الأبراج الهلالية وهما عبارة عن 4 أبراج متصلة فوصلت الخرسانة بها للطابق الرابع.

وأضاف المهندس عمرو سبع مسئول التخطيط والمتابعة بشركة دار الهندسة استشارى مشروع منطقة الأعمال المركزية، أن الأبراج الإدارية العشرة بارتفاعات تتراوح بين 80 وحتى 174 مترا بعدد طوابق بين 15 و33 طابقا، وأشار إلى أنه بالنسبة للأبراج السكنية الخمسة فإحداها يحمل ترقيم D1 وسيكون أعلى برج سكنى فى مصر بارتفاع 194 مترا ويضم 48 طابقا وهو الذى تم الانتهاء من أعمال الخرسانة ومن المتوقع إنهاء أعمال الخرسانة من برجين سكنيين خلال أيام والبرجان الآخران فى يناير القادم ويتم تنفيذ الواجهات بالتوازى مع أعمال الخرسانة والإنشاءات.

وأكد سبع، أن الأبراج الهلالية هى عبارة عن 4 أبراج كل اثنين منها متصلان وتم بدء الأعمال بها مؤخرا، وأشار إلى أن البرج الأيقونى مقسم بين الـ 39 طابقا الأولى عبارة عن مكاتب إدارية ثم 10 أدوار شقق فندقية وأخيرا الفندق بارتفاع 24 طابقا وسيكون الدور الـ 75 من البرج منصة مشاهدة تشبه تلك الموجودة فى برج القاهرة التى تتيح رؤية العاصمة بالكامل من خلال تليسكوبات أما الأدوار الـ 4 العلوية فستكون غرف ميكانيا وخدمات.

وأشار إلى أنه فى المجمل تجرى حاليا أعمال الانشاءات والمبانى فى البرج الأيقونى والأبراج السكنية والإدارية بجانب العمل فى الواجهات والأعمال الكهروميكانيكية والبنية التحتية وردم المناطق المنخفضة حول الأبراج للوصول إلى مستوى الأرض لتنفيذ شبكات المرافق ومن المتوقع خلال شهرين أو ثلاثة بدء تنفيذ أعمال البنية التحتية للمشروع بالكامل، وأوضح أنه يجرى تنفيذ نوعين من الواجهات أحدهما جاهزة أو سابقة التركيب ويتم استخدامها فى الأبراج الإدارية والبرج الأيقوني، أما النوع الثانى فيتم خلالها تركيب الواجهات المعدنية فى البداية ثم يوضع الزجاج عليها وهو النظام العادى أو التقليدى وهذا متبع فى الأبراج السكنية وكل الأدوار الإدارية فى باقى الأبراج.

وكشف أنه طبقا للتعاقد فمن المقرر تسليم المشروع بالكامل فى فبراير 2023 وذلك بالنسبة للبرج الأيقونى والأبراج الهلالية لأنها ستكون آخر ما سيتم تسليمه فى المشروع، أما باقى الأبراج فسيبدأ تسليمها من نهاية العام الحالى وحتى نهاية العام المقبل وهذه الأعمال ستسلم معظمها مشطبة بالكامل ولكن بدون فرش أما الباقى مثل الأبراج والوحدات الإدارية فستكون نصف تشطيب. وأوضح مسئول التخطيط والمتابعة، أن حجم العمالة فى المشروع تتراوح بين 8 -9 آلاف فرد ما بين صينيين يمثلون حوالى 2000 فرد والباقى مصريون حيث يجرى العمل من خلال ورديتين كل وردية 12 ساعة يوميا ليغطى العمل الـ 24 ساعة بالكامل.