سرحان سنارة-عصام صبري

◄ لسنا قرية سياحية ولا نستهدف "سيزون".. والمدينة فاتحة أبوابها للجميع وجاهزة للإقامة الدائمة   ◄ المناظر الطبيعية والمناخ فرصة للسياحة العلاجية.. ونسبة التلوث تقترب من الصفر   ◄ إنشاء مدينة أولمبية عالمية تضم إستاد يضم 100 ألف متفرج .. ومبنى فرع مكتبة الإسكندرية جاهز للتنفيذ   ◄ مركز دولي لوجيستي بسعة 3000 فرد لجذب سياحة المؤتمرات ومطعم بانورامي بالطابق الـ 42 على شط المتوسط   ◄ أول جهاز مدينة يحصل شهادة الإيزو.. وكبرى الصحف العالمية تتحدث عن العلمين الجديدة كوجهة سياحية واعدة   ◄ الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى من مزارين الشاطئية خلال أيام.. وأجندة فاعليات وأحداث دولية تبدأ مايو المقبل   منذ الوهلة الأولى التي تراها ستدرك أنك أمام مدينة ستنافس في جمالها وحداثتها مدن عالمية مثل مانهاتن، وهونج كونج، مدينة تنبض بالحياة وتجمع مبانيها بين التصميمات العصرية والإطلالة الساحرة على البحر المتوسط، أنها مدينة العلمين الجديدة. ناطحات سحاب، 18 برجًا شاطئيًا، الحي اللاتيني، ممشى سياحي بطول 7 كم، مدينة تراثية، جامعات، أبراج الداون تاون، تطورات ضخمة ومتلاحقة ومشروعات تكنولوجية وعمرانية لا مثيل لها في شرق الأوسط تشهدها العلمين الجديدة، أحدث وأكبر مدن الجيل الرابع. "بوابة اخبار اليوم" التقت الدكتور مهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة، والمشرف على جهاز القرى السياحية، كشف خلالها بالأرقام ما تحقق من المرحلة الأولى من المدينة التي تقع على مساحة 14 ألف فدان، وهل أصبحت المدينة صالحة للإقامة الدائمة.. تفاصيل أكثر في الحوار:   • بداية، لماذا يطلق على العلمين الجديدة مدينة من الجيل الرابع أو مدينة ذكية؟   العلمين الجديدة، مدينة ذكية، لم تقال من فراغ، فالبنية التحتية بها قابلة أنها تتحول للمنظومة الذكية وإدارتها من خلال مركز تكنولوجي متخصص بنظام الـ " Smart System" من بينها المرافق الحيوية. ومؤخرًا حصل جهاز مدينة العلمين الجديدة على شهادة الأيزو الدولية في إدارة الأزمات والمخاطر والجودة، تتويجًا لمنظومة عمل مؤسسية تعتمد على معايير الجودة والكفاءة والحوكمة، وبما يتماشى مع المعايير الدولية المعتمدة.   • وماذا عن المعايير البيئية والرؤية المستقبلية للتنمية المستدامة؟   جعل العلمين الجديدة مدينة بتصميم حديث مستدام صديق للبيئة بدأ باختيار الموقع بامتداد 12 كيلو من الشواطئ على الساحل الشمالي الغربي، ووجود مسطحات خضراء، وشوارع واسعة تُقلل من الازدحام المروري، وإنارة موفرة للطاقة، ونظام نقل عام فعال. بالإضافة إلى اعتمادها على الطاقة الشمسية النظيفة، وإعادة استخدام مياه الصرف المعالجة في الري، إلى جانب إقامة أول مجمع صناعي أخضر في مصر لتعزيز الاقتصاد الدوار، وإنشاء بنية تحتية ذكية تقلل من التلوث وتدعم التنمية المستدامة. فيما تُجسد المدينة التراثية في العلمين مفهوم العمارة الخضراء، من خلال استخدام مواد صديقة للبيئة، وزيادة منافذ التهوية لتوفير نظام بيئي طبيعي يُقلل من الاعتماد على التكييف، كل هذا جعل نسبة التلوث في المدينة تقترب من الصفر.   • متى تصبح العلمين الجديدة عاصمة السياحة في الشرق الأوسط؟   العلمين الجديدة أصبح لديها سمعة عالمية بدليل وجود عدد كبير من المطورين من مختلف أنحاء العالم هم القائمين على إنشاء وإدارة المنشآت الكبيرة بها، وكبرى الصحف العالمية تتحدث عن العلمين كقوة ووجهة سياحية واعدة.. ولكي نحولها لعاصمة للسياحة نعمل حاليًا على تفعيل 3 أنماط من السياحة هي "السياحة العلاجية، المؤتمرات، الرياضية" إلى جانب السياحة الشاطئية.   • هل المدينة مؤهلة لاستضافة سياحة المؤتمرات؟   العملين مدينة عالمية متكاملة قادرة على استضافة كبرى الفعاليات الدولية حيث يجري حاليًا وضع اللمسات النهائية على مشروع مركز المؤتمرات والمعارض الدولي بالمدينة التراثية، ليكون مركزًا لوجستيًا رئيسيًا ووجهة للفعاليات الكبرى. وملحق بالمركز الرئيسي الذي يسع لأكثر من 3000 فرد، أربع صالات رئيسية مصممة كأجنحة معارض متعددة الاستخدامات، إلى جانب ساحات انتظار واسعة وخدمات تنظيمية متكاملة، بما يسهم في تعزيز مكانة مدينة العلمين الجديدة على خريطة سياحة المؤتمرات عالميًا.   • ما هي المؤتمرات والأحداث المزمع استضافتها قريبًا؟   هناك أجندة للفاعليات بالتنسيق مع كافة الوزارات تبدأ من شهر مايو المقبل تضم عدد كبير من المؤتمرات الرسمية وغير الرسمية والمهرجانات والبطولات الرياضية. وتستعد العلمين الجديدة لاستضافة قمة منتصف العام التنسيقية للاتحاد الأفريقي خلال الفترة المقبلة، وزار وفد رفيع المستوى من وزارة الخارجية والتعاون الدولي المدينة لبحث الاستعدادات. كما يجري الاستعداد لاستضافة مصر، ممثلة في البنك المركزي المصري، للاجتماعات السنوية لبنك التصدير والاستيراد الأفريقي لعام 2026 على أرض العلمين الجديدة.   • ما هي المنشآت الرياضية القائمة؟ وما الهدف من إنشاء مدينة أولمبية؟   لدينا مجمع الملاعب الشاطئية الذي يضم عدد من الملاعب الخماسية والبادل ومركزي شباب لخدمة مناطق الإسكان، كل منها يضم ملعب متكامل، فضلًا عن ملعب آخر خاص بسكن كل المصريين. ومشروع المدينة الأولمبية العالمية يهدف إلى إنشاء ملاعب دولية من بينها إستاد يسع 100 ألف متفرج ومعسكرات تدريب متطورة ومجمعات رياضية متعددة الاستخدامات، إلى جانب منشآت فندقية ومراكز تأهيل ورياضي ومرافق خدمية متكاملة، وفقًا لأعلى المعايير العالمية، بما يدعم خطط الدولة في استضافة البطولات الكبرى.   اقرأ ايضا| سفير كوريا الجنوبية يشيد بإنجازات الحكومة بمدينة العلمين الجديدة ويصفها بالإعجاز   وجرى اختيار موقع استراتيجي للمدينة الأولمبية داخل المدينة على مساحة تقترب من 800 فدان لهذا الغرض، لاستغلال المقومات الطبيعية والبنية التحتية الحديثة للعملين ما يجعلها مؤهلة لأن تصبح مركزًا إقليميًا ودوليًا للبطولات الرياضية والمعسكرات التدريبية.   • هل ستضم المدينة الأولمبية حلبات لسباقات فورميلا1؟   بالطبع نحن لا نستهدف مدينة أومبية فقط بل نستهدف مدينة رياضية كاملة تضم عدد من الأنشطة مثل فورميلا 1 وفورميلا 2، ومؤخرًا زار المدينة وفد من شركة Tilke العالمية المتخصصة في تصميم حلبات سباقات السيارات لبدء الدراسة المبدئية لإمكانية استضافة سباق (Formula 1) في مصر. وتضمنت الزيارة إجراء تقييم فني وهندسي ولوجستي للمواقع المقترحة لاستضافة السباق، حيث تم اختيار مدينة العلمين الجديدة لتكون أحد المواقع محل الدراسة، نظرًا لما تتمتع به من بنية تحتية متطورة، ومقومات عمرانية حديثة، وموقع استراتيجي متميز على ساحل البحر المتوسط.   • تحدثنا عن جهود جذب سياحة المؤتمرات والأحداث الرياضية.. فماذا عن السياحة العلاجية؟   المناخ في مدينة العلمين الجديدة مناسب مع فكرة السياحة العلاجية ولدينا المنشآت اللازمة لذلك فهناك مباني في المدينة التراثية يمكن استغلالها كمستشفيات متكاملة إلى جانب إمكانية إضافة مهبط طيران خاص بها.   • ما عن نسب تنفيذ الأبراج والمشروعات؟   يجري الانتهاء من أعمال تنسيق الموقع والمسطحات الخضراء بكمبوند السكني مزارين المقام على مساحة 707 أفدنة بالشاطئ الجنوبي لبحيرات العلمين، والذي يضم 1428 وحدة فيلات وشاليهات و7999 وحدة سكنية بالعمارات، وسيجري الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى منه خلال أيام. فيما تتخطى نسبة الإنجاز بالأبراج الشاطئية الـ 80% و65% بالنسبة لأبراج المارينا و80% لأبراج الداون تاون والتي تضم برجًا أيقونيًا بارتفاع 307 أمتار و4 أبراج سكنية بارتفاع 200 متر، والحي اللاتيني محجوز بالكامل حوالي 10 آلاف و500 وحدة وجاري تسليم الوحدات تباعًا.   • هل تم الانتهاء من مشروعات الطرق والمرافق؟   انتهينا من مشروع كوبري c3 في ديسمبر الماضي وسيجرى الانتهاء من كوبري c19 خلال أيام ليكون جاهز للافتتاح، وحاليا نعمل على رفع كفاءة عدد كبير من المحاور المرورية مع تدعيم شبكة المرافق سواء الخزانات الأرضية أو خزانات التكديس.   • هل العمل في المشروعات يجري وفقًا للجدول الزمني أم هناك معوقات تواجه التنفيذ؟   العلمين مدينة تتحدى كل الإمكانات، بدأنا في 2018، وحاليًا أصبحنا أكبر تجمع عمراني في المنطقة، نسابق الزمن والعمل يجري بدقة وجودة وسرعة نظرا لاهتمام القيادة السياسية بمدينة العلمين. يوجد عدد كبير من المشروعات بمختلف أنماطها سواء السكنية أو الخدمية أو المرافق والبنية التحتية، كل جزء في المدينة يمثل تحدي عمراني في وقت قياسي وهدفنا تحقيق إرادة القيادة السياسية بأن مدينة العلمين الجديدة توصل للمستهدف في وقت قياسي. نتحدث عن مدينة أنشئت في 8 سنوات، فالعلمين هي التحدي العمراني الكبير، وتخطينا نسبة تنفيذ 80% من المشروعات التنموية ضمن المرحلة الأولى من مدينة العلمين التي تنتهي 2030.    • شبكة الطرق ووسائل المواصلات تحدي أمام المدن الجديدة فما هو الموقف بالنسبة للعلمين الجديدة؟   يربط مدينة العلمين الجديدة شبكة طرق رئيسية مثل الطريق الدولي الساحلي وطريق وادي النطرون، فضلًا عن القطار الكهربائي السريع "العين السخنة – مطروح"، ويجري حاليًا إنهاء المحطة الرئيسية للقطار السريع في العلمين، إلى جانب قربها من مطاري العلمين والإسكندرية الدولي "برج العرب سابقًا". ويضاف إلى ذلك أتوبيسات النقل الجماعي من القاهرة والإسكندرية، ويوجد أيضًا وسائل نقل داخلي ومواصلات داخل المدينة لخدمة المناطق السكنية والشاطئية على مدار العام.   • متي يتم افتتاح فرع مكتبة الإسكندرية في العلمين الجديدة؟   نحن بصدد إبرام بروتوكول تعاون مع الدكتور أحمد زايد، مدير مكتبة الإسكندرية، لإنشاء فرع للمكتبة بمدينة العلمين الجديدة، في خطوة مهمة تهدف لتحويل المدينة إلى مجتمع عمراني متكامل، لا تقتصر على السكن والخدمات فقط، بل يمتد ليشمل البعد الثقافي والفكري والمعرفي.   اقرأ ايضا| وزيرة الإسكان تتفقد البرج الشاطئي بمدينة العلمين الجديدة| صور   والمبنى المقترح ليضم فرع المكتبة قائم وجاري تجهيزه وتصميمه ليليق باسم مكتبة الإسكندرية، وسيكون نموذجًا ثقافيًا متطورًا، بإمكانيات أعلى وأحدث، لخدمة سكان المدينة وروادها، ودعم البحث العلمي والإبداع الثقافي وتشجيع المواطنين على القراءة والاطلاع، سواء بالوسائل التقليدية أو من خلال أحدث الوسائل التكنولوجية.   • ما هي تفاصيل المطعم البانورامي الذي طرح أمام المستثمرين مؤخرًا؟   المطعم البانورامي والذي طرح بنظام حق الانتفاع لمدة 10 سنوات يعد أول مطعم في الساحل الشمالي يقع على أعلى نقطة على ساحل البحر المتوسط، بما يمنح المشروع ميزة تنافسية غير مسبوقة من حيث الموقع والرؤية البانورامية الخلابة. ويقع المطعم في الطابق الـ 42 والأخير ببرج LD06 على مساحة 1150 متر مربع، بإطلالة مباشرة ومفتوحة على البحر الأبيض المتوسط، إلى جانب مشهد بصري فريد للمدينة وأبراجها ومنطقتها السياحية والعمرانية الحديثة، ما يجعله وجهة استثنائية للزوار ورواد المدينة على مدار العام. وتشهد المدينة نموًا متسارعًا في حجم الإقبال السياحي والاستثماري، خاصة مع اكتمال العديد من المشروعات الكبرى، ما يعزز فرص نجاح الأنشطة الفندقية والترفيهية والمطاعم المتميزة، لاسيما في المواقع ذات الطبيعة الفريدة مثل هذا المشروع.   • هل تحقق الهدف وأصبحت المدينة صالحة للإقامة الدائمة على مدار العام؟   هدفنا الأساسي في العلمين هو الإقامة الكاملة، لسنا قرية سياحة ولا نستهدف "سيزون"، العلمين فاتحة أبوابها لكل المواطنين بمختلف فئاتهم للإقامة فيها على مدار العام. وبنحقق ذلك من خلال تعدد أنماط الإسكان ما بين سكن مصر وسكن لكل المصريين وغيرها، لا نقتصر على الإسكان السياحي فقط، وجاري طرح المزيد من الأراضي للجمعيات وغيرها. مدينة العلمين باتت صالحة للإقامة الكاملة وتضم كل الخدمات مثل الشهر عقاري والمراكز تجارية والمدارس التجريبي والياباني والحضانات والملاعب، بالإضافة إلى جامعتي العلمين والأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، ويجري إنشاء جامعة "كيان" الخاصة.   • هل هناك فرص عمل تشجع على الإقامة الدائمة؟   مدينة العلمين الجديدة تضم منطقة صناعية كبيرة وواعدة على مساحة 5500 فدان تمثل إحدى الركائز الأساسية في خطة الدولة للتوسع الصناعي على الساحل الشمالي، فضلًا عن مجمع العلمين للبتروكيماويات ومجمع إنتاج السيليكون توفر آلاف فرص العمل. والمستثمرون يسابقون الزمن لتشغيل تلك المصانع في وقت قياسي، وجرى تقسيم جزء من المنطقة الصناعية لمساحات صغيرة تصلح لأنشطة صغار المستثمرين، هذا كله إلى جانب آلاف فرص العمل التي توفرها المشروعات السياحية في المدينة.