السبت، 05 أكتوبر 2019 - 02:07 م

أكد المهندس بشير مصطفى عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال أن هناك حالة من الحراك الحكومي خلال الفترة الحالية لمتابعة وحل المشكلات التي تعوق نشاط القطاعات الاقتصادية المختلفة.

وتابع بشير أنه على رأس هذه المشكلات القطاعات ذات التأثير الأكبر في إجمالي الناتج الإجمالي للدولة وأهمها قطاع التشييد والبناء الذي تقترب مساهمته في الناتج المحلى للدولة من ٢٥ % وباعتباره أحد أهم القطاعات تشغيلا للعمالة.

وأشاد بالقرارات الأخيرة التي اتخذتها الحكومة الخاصة بإعادة النظر في تسعير الغاز لمصانع الحديد والاسمنت والسيراميك وأيضا خفض سعر الفائدة البنكية مما سيحدث نشاطا لهذه القطاعات بالسوق ولكن لن تؤدى إلى تراجع أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة لأن معظم الشركات العقارية لم تلجأ لرفع أسعارها مع زيادة أسعار مواد البناء ولجأت للتنازل عن نسب كبيرة من أرباحها للتغلب على ضعف القوة الشرائية للمواطن المصري مدللا على ذلك بحالة الثبات في الأسعار التي شهدها السوق العقاري على مدار العام الجاري بالرغم من توقعات البعض بارتفاع أسعار الوحدات في النصف الثاني من العام نتيجة تحرير أسعار المحروقات ولكن لم تستطع الشركات فعل ذلك خوفا من تراجع المبيعات.

وأشار مصطفى إلي أن هناك اهتمام كبير من الدولة بالقطاع العقاري تتضح من خلال الاجتماعات التي يعقدها الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء مع كبار المطورين بشكل دوري بالإضافة إلى اهتمام وحرص وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية في مشاركة أحد ممثليها في الاجتماعات الخاصة بالجهات المعنية بالقطاع للاستماع إلى مطالب المطورين ومحاولة الوصول إلى حلول للمعوقات التي تقف أمام نمو ونشاط السوق مشيرا إلى أن هناك مشكلات أخرى تواجه القطاع العقاري وتؤثر على ارتفاع الأسعار غير مواد البناء خاصة بتسعير الأراضي التي تمثل نحو ٤٠ % من إجمالي تكلفة الوحدة العقارية.

ولف إلى أن الاجتماع الأخير للجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال والذي حضره الدكتور عبدالمطلب عمارة نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشئون تطوير وتنمية المدن الجديدة آثار هذه المشكلة بالإضافة إلى مشكلات المطورين بالمدن الجديدة والخاصة بالتسجيل و تأخر توصيل المرافق الأساسية من صرف صحي وكهرباء ومياه عن المواعيد المحددة لها مما يؤثر على علاقة المطور بالعملاء ويعرضه لخسائر مالية موضحا أن لجنة التشييد والبناء برئاسة المهندس فتح الله فوزي بصدد بصدد إعداد ورقة عمل بالمشكلات التي تواجه المطورين والشركات العقارية لعرضها على هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من أجل الوصول لحلول جذرية تساعد في النهوض بالقطاع مشيراً إلى أنه تم الاتفاق بين لجنة التشييد بالجمعية والدكتور عبد المطلب عمارة نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تحديد اجتماعاً شهريا لمتابعة تنفيذ توصيات اللجنة والمطورين.