السبت، 10 يونيو 2023 - 07:55 م

تحت شعار معا نبنى مصر أعلنت وزارة الإسكان ممثلة فى الهيئة العامة لتعاونيات البناء عن شروط حجز شقق «لؤلؤة القاهرة» والخاصة بحجز الوحدات السكنية بالقاهرة الجديدة ومثلها بمدينة السادس من أكتوبر ونظرة سريعة للأسعار تجد الشقة 109 أمتار يقترب سعرها من مليون ونصف المليون والأخرى 150 مترا تقترب من 2 مليون جنيه..

وطبعا المساحات تقل بعد خصم نسبة التحميل بما يصل بسعر المتر إلى رقم خرافى بالنسبة للمواطن الحالم بشقة منها.

الغريب فى الموضوع أن ترى هذه الأسعار فى ظل ما يعانيه سوق العقارات ويصرخ به من ركود وإحجام من المواطنين عن الشراء وكأن قانون العرض والطلب فى إجازة وجولة فى أنحاء السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة ومعظم صحارى مصر التى تحيط بنا تتعجب من حجم المبانى والعقارات الخاوية والتى تسكنها الأشباح بينما الشباب يعانى للحصول على وحدة سكنية بسعر معقول ورغم جهود الدولة للسيطرة على أسعار البناء ومحاولة توفير شقق بأسعار معقولة من خلال السكن الاجتماعى إلا أن هذا الاختيار يواجه أيضا ببعض المشاكل ومنها أنها ليست متاحة إلا لفئة موظفى الحكومة والقطاع الخاص وأصحاب الدخول الشهرية الثابتة إضافة إلى مشاكل وعيوب التشطيب خاصة السباكة.

المهم أنه رغم توافر المطروح من العقارات من قبل الدولة والقطاع الخاص إلا أن التضخم وارتفاع الأسعار والخوف من أزمات السيولة أدى إلى عزوف المواطنين عن الشراء سواء للسكن أو حتى للاستثمار فلجأ الكثيرون  إلى البديل وهو الذهب أو الدولار بينما لجأ المضطر إلى خيار الإيجار وهذا ولا شك له تأثير كبير على الأنشطة المرتبطة بسوق البناء والعاملين فيه وربما  أدت كل تلك المشاكل وغيرها أن يظل «لؤلؤ» وزارة الإسكان والقطاع الخاص فى مكانه حتى يجد من يقدر على أسعاره !!