الأربعاء، 06 ديسمبر 2023 - 10:12 م

لم يكن المتابع للشأن المصرى أن يتخيل نجاح الدولة فى تنفيذ وعدها بإنشاء عاصمة جديدة فى قلب صحراء شرق القاهرة، فمنذ إعلان الرئيس عبدالفتاح السيسى فى 2015 عن إمكانية شركات المقاولات الوطنية تحقيق حلم إنشاء عاصمة بديلة للقاهرة، حاول الجميع التشكيك فى هذه القدرة ولكن توالت الأيام لتثبت عكس ذلك وبالفعل وبعد مرور حوالى 7 سنوات من ضرب أول فأس فى رمال موقع العاصمة الجديدة وتحديدا فى إبريل 2016، خرجت العاصمة الإدارية الجديدة إلى النور الآن وأصبحت واقعاً وحقيقة وها قد بدأت الوزارات فى الانتقال لمقراتها الجديدة بالحى الحكومي، كما باتت أبراج حى المال والأعمال تعانق السماء يتوسطها البرج الأيقونى الأكبر فى إفريقيا والشرق الأوسط، وأيضا النهر الأخضر تلك الحديقة التى تمثل ثانى أكبر حديقة بالعالم – تشق أرض العاصمة، وكذلك مسجد مصر “تاج محل” على أرض مصرية، وغيرها من الإنشاءات بل والعلامات التى أصبحت تميز العاصمة الإدارية الجديدة الآن، حيث يمكننا أن نقول إن العاصمة الإدارية باتت بوابة للجمهورية الجديدة التى دعا لها الرئيس السيسى.

كشف المهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أن رأسمال الشركة المرخص يبلغ 204 مليارات جنيه المدفوع منه 57 مليار جنيه على أن يتم رفعه إلى 77.5 مليار جنيه بنهاية السنة المالية الحالية، مشيرا إلى أنه طبقًا لآخر ميزانية فالأصول المتواجدة على الأرض تقترب من 300 مليار جنيه، وأوضح أن الحكومة تدفع 4 مليارات جنيه إيجارات مبانيها بانتظام حتى نهاية أكتوبر الماضي، فضلا عن زيادة سنوية 5% طبقا للتعاقد الذى يبلغ مدته 49 عاماً يجدد لفترة مماثلة.

وأضاف أن شركة العاصمة الإدارية تستعد لطرح بين 5٪ إلى 10٪ فى البورصة المصرية خلال العام المقبل، وأكد أن الحصة المحتملة للطرح فى البورصة لم تحدد بعد لكنها قد تتراوح بين 5٪ و10٪ وستحدد من مستشار الطرح الذى سيتم تحديده قريبًا.

وأشار خالد عباس، إلى أن أرباح الشركة فى آخر نتائج وصلت لـ 10 مليارات جنيه فى الـ 6 أشهر الماضية وخلال الأسبوع القادم سيتم الإعلان عن الأرباح لثلثى العام الحالي، حيث يبلغ نسب النمو ما بين 15 لـ 20٪، لافتًا إلى أنه خلال العام الماضى تم تحقيق 20 مليار جنيه والعام الحالى ستتخطى الأرباح 25 مليار جنيه قبل الضرائب، وأشار إلى أنه من المتوقع خلال الـ 4 سنوات المقبلة الحفاظ على النمو من 15 لـ 20% فضلا عن أن المعدل سيزيد بعد عامين إذ أنه مع منتصف العام القادم سيتم العمل للمرحلة الثانية فى العاصمة الإدارية على حوالى 40 ألف فدان وذلك وسط طلبات متعددة من شركات مختلفة للحصول على أراض، حيث متبقى فى المرحلة الأولى من 4 لـ 5 آلاف فدان، ومن ثم سيتم العمل على المرحلة الثانية لتكون الأراضى جاهزة بحلول منتصف عام 2025.

تضم العاصمة الإدارية الجديدة، معلماً خاصاً بها وهى المنطقة المركزية أو حى المال والأعمال الذى يضم 20 برجاً بينها البرج الأيقونى الأعلى فى إفريقيا والشرق الأوسط بارتفاع حوالى 400 متر، وكذلك أعلى ناطحة سحاب بنشاط إدارى فى مصر بارتفاع 174 متراً، وأيضا أعلى برج سكنى بارتفاع 194 متراً بطول 48 طابقاً، وتقدر استثمارات المشروع بحوالى 3 مليارات دولار ويتم تنفيذها بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة (cscec) الصينية وهى إحدى كبريات شركات المقاولات على مستوى العالم.

يعد مبنى مجلس النواب الجديد، علامة مميزة فى العاصمة الإدارية الجديدة أيضا، ذلك المشروع الضخم الذى شارك فيه حوالى 7 آلاف مهندس وعامل منذ انطلاق العمل به فى 2017، ويقع المشروع على 26 فداناً ويضم العديد من المبانى الخدمية بجانب قاعة المجلس الجزء الأهم فى المبنى وتتسع لـ 1000 نائب وتضم شرفتين تتسع كل منهما لحوالى 230 – 260 مقعداً ويتوسطها ثلاث قباب الداخلية بارتفاع 37 متراً وقطر 44 متراً والعلوية تظهر من خارج المبنى بارتفاع 75 متراً يعولها سارى العلم. 

مركز مصر الثقافى الإسلامى
يعد مركز مصر الثقافى الإسلامى فى العاصمة الإدارية الجديدة، إنجازًا كبيرًا وأحد أهم المشروعات التى تم إنشاؤها فى المدينة حتى الآن والذى افتتحه الرئيس عبد الفتاح السيسى خلال شهر رمضان الماضي؛ والمشروع حسب رؤية العاملين به فهم يشبهونه بقلعة على أرض العاصمة الإدارية الجديدة كما يشبهه البعض بمسجد “تاج محل” فى الهند أو الحرم المكى فى الأراضى المقدسة من حيث تشطيباته المبهرة المميزة، فبمجرد الوصول لساحة الشعب الواقعة بين مجلسى النواب والوزراء بالحى الحكومى تجد المركز الثقافى الإسلامى مواجهاً لساحة الشعب ويتميز بسلالمه العلوية الموصلة لمسجد مصر والبالغ عددها 152 درجة سلم، حيث إن المسجد بارتفاع 20 متراً عن سطح الأرض، لتخطفك زخارفه المميزة وتصميمه العتيق وعند الدلوف لساحة المسجد العلوية تجد أنه تم تصميم الساحة لتغطيتها بزجاج مقوى لتعطى شكلاً جمالياً لمدخل المسجد وعقب الانتهاء منه سيفتتح للزيارة أمام كل الرواد والزوار وخاصة أنه سيسمح بدخول المآذنتين البالغ ارتفاعهما 140 متراً والصعود لها للتمتع برؤية بانورامية علوية للعاصمة الجديدة من خلال تذاكر نظير رسوم دخول.

الحدائق المركزية
يعد مشروع الحدائق المركزية أو “النهر الأخضر” فى العاصمة الإدارية، أحد المشروعات المميزة فى المدينة لأنها ستكون أكبر حديقة فى الشرق الأوسط وثانى أكبر حديقة فى العالم على غرار سنترال بارك “Central Park”، وعن حدائق العاصمة الإدارية المركزية فهى عبارة عن نهر أخضر ممتد بطول 10 كم ومساحة ألف فدان وستوفر مناطق ترفيهية بمعايير عالمية ويسهل الوصول إليها عن طريق شبكة متكاملة من ممرات للمشاة وأخرى للدراجات وسيستمتع بها جموع المصريين من مختلف شرائح المجتمع.. والمشروع يحتوى على مساحات خضراء وبحيرات وملاعب وممرات للدراجات ومجمعات مطاعم ومناطق ترفيهية ومساحة مخصصة لإقامة مشروعات استثمارية مستقبلية، ويضم المشروع المكونات التالية «بحيرة القراءة والعلوم - حديقة تعليمية للأطفال - الساحة الاحتفالية - الحديقة التراثية - النادى الريفى - النادى الرياضى - الساحة المركزية - مجمع المطاعم - السينما المفتوحة - الحديقة التفاعلية - حديقة الأعمال الفنية - واحة الرفاهية - حديقة ذات طابع إسلامى».

وأكد المهندس عمرو خطاب عضو المكتب الفنى بوزارة الإسكان المشرف على المشروع، أن نسبة تنفيذ النهر الأخضر تخطت 95٪ وسيكون جاهزاً للتشغيل قريباً.