الإثنين، 20 أبريل 2026 - 11:13 ص

أكد المهندس صادق سليمان، رئيس مجلس إدارة شركة المعادي للتنمية والتعمير، أن التركيز الحالي ينصب بشكل كبير على تمويل العملاء، في حين أن المطور العقاري نفسه يحتاج إلى أدوات تمويلية مرنة، خاصة في المراحل المتقدمة من تنفيذ المشروعات، لمواجهة أي تعثرات طارئة قد تطرأ نتيجة ظروف السوق.

وأوضح خلال حديثه بالجلسة التحضيرية الأولى لمؤتمر أخبار اليوم العقاري السادس والمقرر انطلاقه 13 مايو المقبل أن من حق المطور، في حال تعرض مشروعه لأي أزمة غير متوقعة، أن يجد وسائل تمويل سهلة وسريعة تضمن استمرارية التنفيذ دون تحميله أعباء إضافية.

اقرأ أيضًا| عبد الله لطفي:تعزيز الاقتصاد يبدأ بالقرارات لا بضخ الأموال

وأشار سليمان إلى أن السوق العقاري بحاجة إلى ضبط وتنظيم، خاصة في ظل الزيادة الكبيرة في عدد المطورين، والتي تجاوزت 15 ألف مطور، ما يستدعي ضرورة تصنيفهم وفقًا لحجم أعمالهم وسابق خبراتهم واستثماراتهم، بما يضمن رفع كفاءة السوق وتعزيز الثقة بين جميع الأطراف.

وشدد على أهمية وجود آليات واضحة لتمويل المشروعات العقارية، لا سيما في ظل ما يشهده السوق من بعض الهزات التي قد تؤثر على معدلات التنفيذ، مؤكدًا أن تأخر المشروعات يؤدي إلى زيادة الأعباء والتكاليف على المطورين.

ولفت إلى أن السوق يضم مطورين لديهم سابقة أعمال قوية وخبرات ممتدة، وهو ما يتطلب دعمهم وتمكينهم من الاستمرار، إلى جانب تنظيم دخول المطورين الجدد.

وفيما يتعلق بالتحديات الإجرائية، أشار إلى وجود مشكلة في طول مدة استخراج التراخيص، خاصة للأراضي التابعة للمجالس المحلية، حيث قد تمتد فترة الحصول على الرخصة إلى عام ونصف، وهو ما يمثل عبئًا إضافيًا على المطورين ويؤثر على خطط التنفيذ.

واستضافت مؤسسة أخبار اليوم مؤخراً الجلسة التحضيرية الأولى لـ مؤتمر أخبار اليوم العقاري في نسخته السادسة والذي ينطلق مايو المقبل، و تهدف هذه النقاشات إلى صياغة رؤى متكاملة ومخرجات عملية يتم توظيفها ضمن المحاور الأساسية للمؤتمر العقاري السادس لـ«أخبار اليوم».

وشهدت الجلسة التحضيرية الأولى لمؤتمر أخبار اليوم العقاري في نسخته السادسة حضورًا واسعًا من كبار المطورين العقاريين، من بينهم المهندس أيمن عامر مدير عام شركة سوديك والأمين العام للنسخة السادسة للمؤتمر، والمهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ورئيس اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب، والمهندس أحمد صبور رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور.

كما حضر المهندس هشام شكري رئيس المجلس التصديري للعقار والرئيس التنفيذي لرؤية القابضة، والمهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة IGI للتطوير العقاري، والمهندس طارق الجمال رئيس مجلس إدارة مجموعة «ريدكون» وشركة «ريدكون بروبرتيز»، والمهندس جاسر بهجت رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة Melee، والدكتور بهاء سالم رئيس مجلس إدارة شركة السالم القابضة.

كما شارك المهندس عمرو القاضي المؤسس والعضو المنتدب لشركة AKD، وعلياء النجدي الرئيس التنفيذي لشركة مينت لإدارة الأصول العقارية، والمهندس صادق سليمان رئيس شركة المعادي للتنمية والتعمير، والدكتور عبدالله لطفي العضو المنتدب لشركة Living Yards، والدكتور تامر عرفان رئيس مجلس إدارة شركة مينت، والمهندس محمد المغربي رئيس مجلس إدارة دار المغربي للتطوير العقاري، وآخرين.

اقرأ أيضًا| طارق الجمال: مبادرات تحفيزية ودعم تمويلي ضرورة لضمان استمرارية ونمو قطاع المقاولات